1月9日,中共国家统计局发布的数据显示,2014年 12月份,中国居民消费价格指数(CPI)同比上涨1.5%,低于预期;稍后公布的12月工业品出厂价格指数(PPI)同比下降3.3%,降幅大于市场预期,PPI已连续近3年处于通缩区域。有分析认为,中国面临最为严峻的通货紧缩危机。有财经人士表示,在通货紧缩下,现金更为值钱,中国房产到了兑现的最后时机。
12月的CPI同比上涨1.5%;同比11月份,仅比2009年11月以来最低点1.4%上升了0.1%,低于当局预期。12月的PPI同比下降3.3%,这是PPI连续34个月下降,PPI已连续近3年处于通缩区域。金融公司申银万国发布宏观研究报告认为,中国面临最为严峻的通货紧缩危机。报告表示:“数据验证了之前的判断,中国面临的风险不是通胀而是通缩。”
在此之前,华泰证券宏观团队点评10月份的通胀数据称,经济疲软,通缩预期有所加强,他们认为,CPI低位运行及PPI长期处于下降区间正加重经济的通缩预期,在后续可能会看到较低的PPI将持续传导并对CPI形成向下的压力,若通缩预期形成将负面影响经济的增长预期,造成供给端生产与价格的恶性循环。
民生证券宏观团队也认为,对工业品的需求将长周期回落,在产能过剩缓慢出清的背景下,未来 的PPI同比将长周期下滑。
申银万国发布宏观研究报告同时表示,通缩压力既有内忧亦有外患,所谓“内忧”是指内需不足,“外患”是以原油为代表的大宗商品价格大幅下跌。而通缩将放大债务,目前来看中国面临的形势最为严峻。PPI连续34个月下滑,房地产投资持续回落是PPI降幅扩大的主因。当房地产走入长周期下行区趋势,受制于产能过剩和总需求不足,在产能过剩未被出清之前,工业品价格会持续下降。由于推迟购买,对企业的生产或者服务需求进一步下降,因而将导致更高的失业率,企业开出的工资更少或者减少雇佣,由于人们的收入减少了,只能更加减少需求,这样又使得价格进一步下跌,由此开始一个持续朝下的螺旋过程……最终导致经济衰退。
申银万国认为,与物价普遍上涨的通胀相反,通缩会显得消费者的购买力增加,也就是“钱更值钱”了。不过持续下去的结果就是,企业债务负担加重、失业率上升,进而使得整个社会的财富缩水。在通缩环境中,当然是现金为王。虽然持有现金没有太多利息收益,因为那个时候,储蓄类产品的利率、货币市场基金的收益率都会比较低,但物价下跌相当于现金增值,而且持有现金能拥有最大的灵活性。
Simonds家建集团首席房产投资策略分析师刘磊分析称,房子的融资和抵押价值随时间推移而不断缩水,房子的变现能力在供给过剩的关系中越来越差。而通缩经济环境下,有现金支配成为了“王者”。
BWCHINESE中文网 赵筱赟提醒那些还没有看懂市场的投资者们要有充分的思想准备,更多的现金储备成为了未来度过危机岁月的最佳选择 ,是时候该套现房子了。
来源:大纪元 责任编辑:刘毅
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