香港富商李嘉诚在2013年，曾在短短一个月内抛售大陆产业近410亿港元，万科老总曾王石说这是一个信号，要小心。近日，有大陆 媒体披露了李嘉诚对2014中国 楼市的相关表述，被分析人士解读为〝等楼市‘崩盘’〞，这犹如向纠结于中国房地产市场走向的人们投下一颗重磅炸弹。
大陆媒体报导，李嘉诚日前在举行的〝长和系〞业绩发布会上说：〝大陆楼市未来 的走势是好的，按照中国人的习惯，多余钱会选择 买楼，但内地现在地价太高，‘面粉贵过面包’。如果地价便宜会考虑在大陆买地，目前集团手头的地皮还可以满足5年的开发计划。〞
这番话被分析人士解读为李嘉诚〝等楼市‘崩盘’，我回来抄底〞，犹如向正纠结于中国房地产市场走向人们投下一颗重磅炸弹！因 〝未来的走势是好的〞、〝如果价格合理〞等措辞，被视为说明在李嘉诚看来，目前大陆楼市的风险较大，但由于中国人有闲钱会选择买楼，所以会有较为稳定的刚性需求支撑，楼市并无崩盘风险。
王石解读李嘉诚抛售大陆资产的原因
2013年9月，李嘉诚大量抛售大陆资产。万科董事长王石即评价称，〝精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！〞
之后王石又公开表示：〝一线接着二线城市房价上涨的态势同80年代末日本泡沫经济的高地价、高房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！〞。
而王石日前在接受媒体采访时，分析了李嘉诚抛售大陆资产时提示风险的原因。
王石表示，精明的商人总是在资产价格接近顶端的时候抛售，因为这个时候最好卖，当资产价格开始往下走时，人们往往〝买涨不买跌〞，那个时候，就很难出手了。所以这就是李嘉诚的过人之处，他在接近顶端的时候就出手了。
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