中国禁闻: 大陆开发商称楼市要崩溃专家表示破灭概率99%

Thursday, April 3, 2014

大陆开发商称楼市要崩溃专家表示破灭概率99%

在经济增长放缓，银行收紧银根下，大陆各地开发商纷纷大降价甩货。近日，杭州最少有20个楼盘加入降价潮；深圳“楼王”更暴跌约2万/平方米。专家表示中国地产泡沫破灭概率达９９％。

有多个城市的房价急速下降，3月份房价环比下降的城市有37个，2月份为36个。开发商积压了大量库存，为求出货，直线降价高达20％。

杭州20个楼盘降价开发商说楼市要崩溃

随着大陆房产业全线降价，杭州房地产市场一夜入秋，2月份，杭州主城区成交商品房仅为903套，环比1月大幅下降六成多，3月前两周（2014年 3月2日～15日），主城区共成交商品房843套，日均仅成交60套，与去年同期（2013年3月3日～16日）的1832套相比，跌幅超过一半。据大陆媒体报导，截至3月24日，杭州积压的商品房不含半成品，共有7.5万套。

当地一家房产开发商说，杭州房地产已经快到崩溃的边缘了。降价幅度虽然很大，市场反应依旧缓慢。杭州透明售房网数据研究院院长丁建刚说，目前杭州最少有20个楼盘加入降价潮。

据当局最新公布的一份房产销售数据显示，2014年1~2月，杭州商品房销售面积111.57万平方米，同比下降19％，其中住宅销售面积88.43万平方米，同比下降了24.1％。杭州房地产商们认为，在经济下滑，库存量高积下，杭州楼市会进入一降再降的局面。

深圳“楼王”暴跌2万/平方米

据大陆媒体报导，昨日，有“亚洲最高公寓”之称的“楼王”――深圳福田的东海国际公寓，推出十套降价房，价格从原来最高时的7万/平方米暴跌至4.９万/平方米，跌幅为2.1万/平方米。