近日，北京多个区域都出现了低价抛售高端房的现象，购房者称太便宜了，不敢买。而售卖者的身份显得相当神秘，中介称因不动产登记制，有不少官员出手处理房产。
二手豪宅抛售直降200万元
近日，北京多个区域都出现了身份神秘的客户低价抛售高端房的现象。在这批急售的二手房源中，许多房子都是空置不曾住过的。
在北京一房产中介网站 可以看到这样醒目的广告语：钓鱼台7号院，性价比极高，直降200万。
陆官媒《新京报》5月23日报导，钓鱼台7号院附近一中介门店置业顾问表示，该套房源面积为318平米，三室三厅的户型，房子一直空置，从买来到现在没入住过。如果有潜在购买者，价格方面还可以再商量。
位于东直门的万国城MOMA也出现相同的情况，附近一家中介的工作人员称，刚出来一套86平方米的一居室，全新装修，没住过人。目前业主报价480万元，比同户型的其他房源低了50～60万元，价格还可以再议。
降价幅度太大 购房者不敢买
对于此次北京二手房市场出现的低价抛售潮，有购房者表现出很担忧，不敢购买。
正在看房的王女士称，北四环华亭嘉园，有一套158平方米的三居户型的房源，现标价为560万元，而市场价在630万左右，相比之下少了约70万，她本来看中了这套房。但王女士不敢下手购买，反而担忧起来，她说：“我觉得太便宜了，不知道靠谱不靠谱。”
不动产登记 神秘客户抛售豪宅
据悉，高端楼盘的抛售者皆为身份神秘的客户，他们从在中介登记房源起，就不曾露过面，由始至终都是交由代理 人代办一切相关事宜。
中介称，只有签约，房主才会出现。而对于房主的具体情况，中介表示，一切不方便透露。其实就是因为身份特殊，才不方便露面。由于大陆 不动产登记下个月即将开始，预料会有更多二手房源抛售。
伟业我爱我家 品牌经理孔丹表示，不动产登记的出现，使得持有多套房源的房主压力大增，较早前在房价还处于高位时，已经有不少官员开始售卖房产了。
低价售卖仍有赚头 不动产登记制近乎落空
广州中原地产的一位业务经理介绍，有些楼盘，在开盘时开发商就以“成本价”、“友情价”将这些别墅卖给一些官员、“关系户”等。就算抛售价比市场低，但与购入价格相比，还是有优势的。
在不动产登记的压力下，加上就算低价售卖仍然有赚头，今年北京出现了官员抛售房产潮。在上次的抛售潮中，更有官员直言，房产早已处理完毕，不会傻到待查的。
据《华夏时报》3月20日报导，广东某市一位国税局官员透露，目前他名下的房产就只剩下一套，其余的已经全部处理完毕；他认识的很多官员也已相继通过各种方式把房产处理完了，有多套房产的官员会卖掉大部份，或者换名转移，最多留一两套。该官员还直说：“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”
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