大陆多地放松限购政策
陆媒《中国经营报》7月19日报导，从年中南宁、天津等地“半遮半掩”的放松限购，到7月以来明文发布取消限购的呼和浩特、济南，越来越多的二三线城市开始传出限购松绑的消息。
7月18日，来自官方的消息称，武汉市房管局召集部份房地产商座谈，并口头通知，于7月19日对140平米以上的住房（包括新建商品房和二手房）不再限购。
根据济南市建委统计数字显示，7月10日至17日, 济南新建住宅网签量为3307套，一周来的成交量比整个5月份还多出254套。
对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，一旦济南取消限购，其他除一线城市外的30多个城市都有可能取消限购。
经济下滑压力增大 地方政府被迫放松楼市
陆媒报导，据不完全统计，目前已有超过10个城市或明或暗取消了限购政策。从呼和浩特、济南到南昌，已经明确放开限购，而厦门、福州、昆明三个城市虽然未明确表态，其限购政策实际已经名存实亡。
对此，上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，取消限购，首先，由于供求关系的变化，目前楼市库存压力大增；其次，如果市场面临较大的压力和恐慌，会失去信心，楼市势必会崩溃 ；第三，如果房价继续下滑，将带动整个经济指标下滑，进而影响城市经济和财政收入，会发生一系列连锁反应。
严跃进说：“大量的库存会影响房企销售收入，进而影响整个产业链，对于整个财政收支体系是一个威胁。”
放松限购难挽房价下跌势头
陆媒报导认为，从未来 房价的走势来看，取消限购并不能刺激房价的上涨。
严跃进表示，从第三季度的情况看，房价依然会面临下滑态势。因为整体成交量难以提振，因此房企以价换量的策略还将继续。
瑞银集团中国首席经济学家汪涛也表示，房地产尚未走出低谷。
陆媒《财新网》7月18日报导，汪涛认为，二季度房地产下滑势头有所趋缓，但低谷尚未结束。市场情绪低迷、库存高企且仍不断上升、再加上开发商面临财务困境，行业前景可能仍不乐观。
本文标签：大纪元, 政府, 方政, 财新网
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