大陆 二线城市楼市或全面松绑
陆媒《第一财经日报》8月5日报导，到8月4日为止，中国47个限购城市中，已有包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄在内的17个城市被官方确认取消限购。
世邦魏理仕杭州公司董事总经理马英枢称，限购取消势在必行，也不排除一线城市北京、上海、广州、深圳出现松绑的可能性。
杭州成为此轮限购松绑的风向标。马英枢说：“从市场面看，杭州是首个放开的准一线城市，比普通二线城市放开的风向标会强许多”。
就在杭州出台政策后不久，浙江楼市陆续开始松绑，多地开始跟风出台政策，8月1日合肥市宣布取消市内四区楼市限购政策当晚，浙江省金华市正式暂停执行2011年起推出的市区住房限购政策。
8月4日，又有绍兴、太原两个城市加入限购松绑行列。
马英枢认为，虽然北、上、广、深要放开限购政策目前可能有一定难度，但其他的二线城市的松绑指日可待。
一线城市房价处于大调整的前夜
陆媒《经济参考报》8月4日报导，随着上半年中国楼市的下行，一线城市房地产市场成交量领跌全国，房价同比也出现下跌，表明一线城市房价处于即将大调整的前夜。
首先，一线城市集中了人力、资金和资源，各路资金对盈利机会和风险动向比较敏感，一旦发现房价上涨预期逆转，就会迅速撤离，造成一线城市房价下跌速度从平缓达到快速。
其次，像北京、上海这些一线城市多年累积形成的高房价，压缩了大量真正需求群体的购房能力，这些人无力在较高的价位承接，只能等房价跌回自住或改善型群体所能承受的区域内。
同时，像北京、上海等一线城市20%～30%的家庭，往往拥有多套住宅，早已消化掉了很多潜在的购房需求，在限购令没有放开的情况下，本地居民购房的意愿基本趋于饱和。
第三，一线城市主城区能够开发的楼盘相当稀缺，供应集中的地方往往远离城区，由于公共服务设施建设滞后，生活和工作成本居高不下，也难以吸引购房群体。
最后，个人信贷成本上升，房价下跌预期增强，购房者目前处于观望状态。很多银行对按基准利率发放房贷的客户设置了很高的门槛，房贷成本远比过去高得多，很多一线城市的购房者对于购房会变得更加慎重。
报导认为，由于推高一线城市房价的主要是投资、投机资本，当这些资本不再活跃甚至辙离时，房价会出现大跌。而高房价又使当地居民购买力受压，如果此时银行再实行房贷去杠杆，那么支撑一线城市的基石已经坍塌，北、上、广、深的房价出现大调整也在所难免。
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