中国禁闻: 中航信托2亿地产信托到期开发商跑路

Friday, October 17, 2014

中航信托2亿地产信托到期开发商跑路

陆媒10月17日报导，由于云南昆明丽阳星城二期开发商集体跑路，数百名业主被骗。此案不仅牵涉数百业主合法权益，还涉及中航信托期限18个月的2亿元人民币（下同）信托融资，该信托融资到期日正好是今天，亦即2014年 10月17日，兑付问题破在眉睫。

云南昆明丽阳星城二期开发商集体跑路

陆媒《第一财经日报》10月17日报导，从10月13日开始，云南昆明丽阳星城二期数百名业主就流守候在云南锡业房地产开发经营有限公司（下称“云锡地产”）办公室，而对方始终无人出面。

其中一名业主对陆媒表示，交房时间应该是今年9月30日，但开发商的售楼部已经人去楼空，开发商也失踪，至今已超半个月。

据介绍，上述业主是在2013年5月以60余万元的总价在云锡地产开发的丽阳星城二期买了一套房。按照约定，云锡地产应当在今年9月30日交房。但时至今日，不但楼盘售楼部大门紧锁，连开发商也不见人影。

据悉，丽阳星城二期是由云锡地产、昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司（下称“西房集团”）联合开发，其中云锡地产持股51%，为控股股东，由昆明林海云霄房地产开发有限公司（下称“林海云霄”）实际负责经营。

今年9月初，已经有业主发现，楼盘工地大门已经上锁，可能不能按期交房，但云锡地产一名姓徐的负责人拍着胸脯保证9月30日一定交房。

业主9月30日再去的时候，售楼部已是空无一人，大门紧锁。云锡地产同样人去楼空。

距离交房时间过去了半个多月，开发商却集体跑路，众多业主和施工方云南玉溪马桥建设集团越来越感到焦虑。

中航信托2亿信托融资10月17日到期

为开发商提供融资的中航信托被拖下水。2013年初，中航信托曾向该项目股东之一西房集团提供融资。

资料显示，2013年初，西房集团曾通过“天启340号昆明丽阳星城信托贷款集合资金信托计划（下称“天启340号”），从中航信托借款8亿元，用于项目建设。

该信托产品推介材料显示，天启340号分两期进行，预期年收益率为9%～9.5%，用于向西房集团发放信托贷款，资金用于丽阳星城二期A1、A2、A3地块的开发建设，第一期募集资金6亿元，成立时间为2013年2月6日，期限两年；第二期为2亿元，期限为18个月，到期时间为今年10月17日，兑付问题已迫在眉睫。

早在2013年7月，西房集团、林海云霄的资金链可能已经断裂。据施工方马桥建设集团高管透露，去年7月，林海云霄开始拖欠工程款。此后，施工方再也没有收到工程款，对方甚至连工人工资都无力支付。截至目前，施工方被拖欠的工程款已经达到5亿元以上。

责任编辑：姜斌

来源：大纪元