大陆 房地产大佬，预言 今年楼市非常不妙。马年已始，18日杭州一个前期热销楼盘，祭出了近4000元/平方米的降幅，此举被业界视为〝杭州楼市马年第一降〞。
大陆媒体报导：〝赶紧卖掉房子，一套都不剩！〞〝2014年 楼市‘非常不妙’!〝有房企大降价！〞类似这样的舆论在网间流传。万科董事长王石：今年楼市〝非常不妙〞，并称〝我不改变我的观点〞。华远地产董事长任志强非常罕见地发出了〝盛世危言〞。
18日，杭州一个前期热销楼盘，祭出了近4000元/平方米的降幅，此举被业界视为〝杭州楼市马年第一降〞。有业内人士认为，当杭州12万套的天量库存遭遇冰冷成交时，降价也仅是时间问题 。
近期，北京二手房市场也出现降温现象，一个月内单套二手房降价20万元不新鲜。有业界人士说，房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。业界人士还认为，未来 房价往下走的概率比往上行的概率大很多，往上的空间几乎快没有了，往下的空间是非常巨大的，因为房价已经处在历史 高位了，包括一二三四线的城市。
此外，在2014年开年的两个月中，无锡市楼市就有17盘跌价，并且跌幅破〝10〞。
有业内人士认为，目前楼市成交乏力，想要获得较大的销售起色，必须率先抢占市场。而在市场竞争环境激烈的当下，降价是最见成效的手段。〝另外，降价也不能9.5折或9折这样的小打小闹，必须是要有爆炸性的降价。〞
大陆媒体认为，虽然现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。
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