中国禁闻: 北京顶级豪宅现抛售潮直降千万元

Thursday, May 8, 2014

北京顶级豪宅现抛售潮直降千万元

今年以来，中国大陆房价降价风潮弥漫。近日，北京顶级豪宅二手房直降千万，并出现高端楼盘集中出售房源的现象。

钓鱼台7号院一豪宅直降千万

据《华夏时报》5月8日报导，近日，北京豪宅代理专业机构丽兹行发布一则“顶级豪宅降价千万，业主诚售”的二手房源信息。业主挂牌出售的钓鱼台7号院一套豪宅，面积为318.46平方米，3室2厅5卫，拟售总价为3700万元。按此价格，本套房源的单价仅为11.6万元/平方米，而同楼层住宅的单价约为16万元/平方米。这套豪宅的总售价低于市场价1000多万元。

在北京几家知名二手房网站上，有多套钓鱼台7号院二手住宅挂牌出售，价格在15万元-16万元/平方米之间，其中有几套标明“急售”房源，分别以12万元/平方米及14.5万元/平方米的价格挂牌出售。

据媒体报导，北京万国城上月有一套二手房源总价跳水近千万元成交。

北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，最近几年，豪宅降价上千万出售的情况很少见。

北京高端楼盘集中出售房源

丽兹行一位谘询经理表示，最近像钓鱼台7号院、棕榈泉国际公寓这些单价超过10万元/平方米的顶级豪宅，急售的房源明显增多。

北京万国城、北京花园、新城国际、星河湾等高端楼盘也出现了业主集中出售房源的现象。北京一中介门店经理称，万国城业主从年后开始纷纷抛盘，3月底房主一次性抛出十多套大户型，并表示可以降价出售。丽兹行谘询经理称，目前来挂牌出售房源的业主身份无法判断。预计未来几个月，北京市区高端二手房源将进一步增加，房价也会继续下调。

降价急抛高端房或与反腐有关

业内人士认为，北京二手豪宅低价集中挂牌的现象，除市场因素外，或与反腐以及官员财产登记有关。一位不愿具名的官员称，“最近反腐的风声紧、力度大，确实有些手头有多套房产的官员在暗中处理一部份房产。”

北京万科总经理毛大庆在最近一个内部交流会上透露，反腐败对高端楼盘的影响很大。某地级市公安局局长在北京找了44家门店挂他的二手房，他在北京的房子数量大概在1-2栋楼。