20强房企拿地明显下降 万科拿地金额同比降60.73％
《证券日报导》7月18日报导，据中原地产市场研究部数据显示，截至7月17日，20强房企拿地总额为1648.01亿元；而2013年上半年，20强房企拿地总额高达1977亿元。
值得注意的是，作为龙头房企的万科，其拿地金额明显下降。据《证券日报导》记者统计基数据显示，截至7月17日，万科今年拿地金额为110.95亿元，而去年同期拿地金额高达282.53亿元，同比骤降60.73%。
从中原地产监测数据的数显示，进入7月份以来，除了万达和保利有拿地动作外，其他房企在拿地方面没有动静；6月份，20强房企中有14家的土地交易为零；5月份，只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业有小规模拿地交易，其他房业无任何动作。
从金额上来看，6月份，20强房企拿地总额为150.04亿元，去年为421亿元，同比下滑64.37%；5月份，20强房企拿地总额为116亿元，与去年同期的454.64亿元相比，下滑74.49%；4月份，20强房企拿地总额为154.4亿元，与去年同期的291亿元相比，下滑46.94%。
某房企高层 称，因为公司的可售房源巨大，已经好几个月没有拿地了，现在正忙于加快销售，并不急于拿地。
实际上，从万科今年在土地市场的交易看，足以反映出标杆房企今年的拿地态度。
北京土地市场再现低价成交 土地市场持续寒冬
今年上半年，土地市场在楼市持续低迷下，大受影响。由于房企拿地意愿不强烈，土地市场不再像往年一样热闹，连一线城市北京也一再出现以低价成交的现象。
《第一财经日报》7月18日报导，7月17日，北京房山良乡、昌平南邵及石景山八角水泥管厂共3宗土地再度低溢价拍出，溢价率均未超30%。
其中，位置最佳的石景山地块，仅收到一家公司网上报价，最后该地块以底价15.8亿元成交。
而在7月14日，昌平、顺义两宗地块同样是以低溢价成交。
北京土地市场在“断供”两个多月后，到现在开局市场仍不乐观。
事实上，土地市场自今年以来一直处于萧条状态。
据陆媒上个月报导，仅据中国 指数研究院最新报告显示，5月份，中国300个城市共成交土地1767宗，环比减少19%，同比减少45%。另外，土地出让金总额1375亿元，环比下降30%，同比下降38%。土地成交量和出让金均大减。
从成交面积来看，5月份，中国土地成交面积6221万平方米，环比减少26%，同比减少49%。其中，住宅用地414块，环比减少37%，同比减少54%；成交面积1774万平方米，环比下降42%，同比下降56%。
土地市场成交量和出让金明显下降，表明开发商对当前土地市场基本看淡。而连以往土地市场火热的北京在“断供”两个多月后，依旧呈现出萧条，土地市场持续寒冬。
链家地产市场研究部张旭表示，今年上半年房地产市场持续低迷，多数房企业绩不景气，销售回款大幅度减少，使开发商拿地态度更加谨慎，不再像过去那样急于竞争土地，而是更趋于理性。
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