中国禁闻: 大陆楼市前8个月主要指标恶化

Monday, September 15, 2014

大陆楼市前8个月主要指标恶化

中共统计局9月13日发布8月中国宏观经济数据，显示房地产主要指标持续恶化。（AFP）

中共统计局9月13日发布8月份中国宏观经济数据，数据显示房地产主要指标持续恶化。房地产投资连续7个月下降，影响到与房地产相关联的上下游行业。诸多行业的需求与消费的疲弱，加深了市场对中国经济增长整体放缓的忧虑。

大陆房地产前8个月主要指标持续恶化

陆媒《华尔街见闻》报导，中共统计局9月13日公布的8月中国经济宏观数据显示，规模以上工业增加值同比增长6.9%，创下2008年12月以来最低值，大幅低于市场预期。与此同时，今年前8个月中国房地产投资放缓，主要指标全线下滑，楼市出现进一步恶化迹象。

中共统计局公布的房地产部分主要指标显示，今年1～8月，大陆房地产开发投资58,975亿元人民币（下同），同比名义增长13.2%，增速比1～7月回落0.5%；房屋新开工面积114,382万平方米，下降10.5%；商品房销售面积64,987万平方米，同比下降8.3%，降幅比1～7月扩大0.7个百分点；商品房销售额41,661亿元，下降8.9%，降幅比1～7月扩大0.7个百分点；8月末，商品房待售面积56,160万平方米，比7月末增加930万平方米。

摩根大通据中共统计局公布数据推算，得出以下数据：

8月商品房销售面积同比下降13.4%，7月同比下降17.9%；商品房销售额同比下降13.7%，7月同比下降17.9%。

陆媒报导认为，这些数据表明中国房产市场泡沫问题严重。

房产投资连降7月影响上下游产业

陆媒《每日经济新闻》9月15报导，根据中共统计局9月13日公布的数据，房地产投资增速已经连续7个月处于下跌态势。

8月份的房地产开发景气指数为94.79，比上月下降0.03点，为2012年11月以来近20个月最低值。

针对最新房地产行业数据，中共统计局相关人士表示，房地产行业与投资和消费的关系密切，对经济增长影响较大。

除对粗钢等建材行业有直接影响外，房地产市场调整也间接影响了相关消费类产品的生产与销售。8月份，全国洗衣机产量同比下降7.5%，彩电产量增长3%，比7月回落11.2个百分点；电冰箱产量也下降了4%。

房地产行业牵涉近40个产业部门，比如铜和水泥等原材料、加工、建材等。而新屋开工面积下滑，意味着前述诸多行业消费需求低迷，令市场对中国经济增速整体放缓的忧虑加深。

专家：房地产影响宏观经济数据

陆媒《新京报》9月15日报导，目前，中国宏观经济数据持续疲软，大陆境内投资放缓、内需低迷。中共统计局专家郭同欣认为，中国房地产市场的调整造成了上下游产业的波动，对宏观经济数据产生显著影响。