近期，深圳规划和国土资源委锁定房源禁止销售事件仍在持续发酵。据报导，深圳地产圈锁盘范围持续扩大，并已波及央企。目前，整个深圳被锁定房源已超过两万套。另据报导，一份警告名单在深圳地产圈流传，让老板们风声鹤唳。
超2万套房源被锁定
1月15日，继深圳佳兆业、东都、荣超、花样年等房源遭遇房管局锁定后，市场又曝出中海地产、招商地产、中粮地产等多个房企有房源被“管理局锁定”。
据统计，按照预售证2011年1月1日以后开始统计，被管理局锁定的开发商数量超10家，粗略统计涉及锁定房源超过16,800套。
《南方都市报》报导，16日，有央企背景的大型房企中海地产和招商地产均有过千套房源被锁定，导致股价大跌。整个深圳被锁定房源已超过两万套。
深圳市规划和国土资源委员会网站 显示，深圳中海地产旗下项目阅景花园遭 “管理局锁定”，其中，该项目1号楼至4号楼大面积处于管理局锁定状态，5号楼至7号楼处已备案状态。据初步统计，中海阅景花园被锁房源达2888套，占全部房源超九成。
另外，龙头房企招商地产（000024.SZ）位于宝安区的锦绣观园项目7栋楼均处“管理局锁定状态”，该项目预售总套数为2334套。
1月14日晚，民生东都深圳房地产公司的东都中央王座239套及荣超地产旗下荣超大厦133套房源遭深圳房管局锁定。据报，15日，荣超大厦房源又由锁定状态变更为“初始登记”，瞬间的变化令市场不解。
1月15日，曾宝宝的花样年旗下楼盘 “花乡家园”项目有四套房源也被锁定。
此外，央企中粮地产旗下楼盘也在此次锁盘之列。中粮地产旗下位于宝安的项目——鸿云花园有部份房源处于管理局锁定及自动锁定状态。
对于深圳房源被锁定事件，深圳官方1月16日回应称，房源锁定或限制产权可能存在多种因素，发现房地产开发企业、经纪和估价机构及从业人员有违法违规等行为。
一份流传的警告名单让地产商风声鹤唳
去年9月至12月，中共广东省委巡视组在深圳巡查3个月后的发现：房地产方面，所查案件中暴露出有官员插手土地出让、工程建设；土地出让和建设规划存在权力寻租空间；开发商主导城市更新引发的“并发症”比较严重。
不久前，深圳市规土委第一直属管理局法制科科长柯某等三人“涉嫌渎职犯罪”被调查。
据澎湃新闻报导，一份由信托公司流出的预警名单称，深圳多家房地产企业被卷入“接受组织调查”的风波，其中包括佳兆业、卓越地产、华南城、京基等17家深圳当地房企。
此前，去年12月4日，佳兆业2000套房源被深圳国土局锁定。据陆媒报导，佳兆业快速扩张与深圳当地政府有千丝万缕的关系，同时一直和周永康家族密切相关。周滨及岳母詹敏利掌控的中旭系，一度与两家香港上市公司花样年、佳兆业进行合资，土地储备上千亩。
去年10月，佳兆业的老板郭英成被传涉及深圳市前政法委书记蒋尊玉贪腐案而被带走，佳兆业资金断链风暴随即爆发。
“如果只是涉及一个官员，不至于把全部房源都锁了，这或许是政府要对整个公司清盘，要求公司交代出所有受贿官员，一网打尽。”深圳本土一家民营房企副总经理对华夏时报分析称。
来源：大纪元 责任编辑：林锐
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