大陆房地产业因佳兆业深圳房源被锁而刮起〝锁盘风〞。（网络图片） 因佳兆业深圳房源被锁而刮起的〝锁盘风〞，进一步席卷了中海、中粮、招商等国字型大小房企。截至目前，已有超过30家地产商的2万多套房源遭锁，何时解盘仍是疑团。预售房业主则在焦急的等待说法和维权 中。
2014年 11月底以来，佳兆业就因为有2000多套房源被深圳房管局〝锁定〞停售而处于舆论的风口浪尖。虽然在12月3日有近900套房源恢复正常预售，但仍有1300多套被锁定。今年1月20日，在〝广州阳光家缘网〞上，佳兆业天御和佳兆业城市广场显示为〝查封〞，涉及960套房屋。
至此，佳兆业已有3000多套贴有问题 标签的房源。
而近日，位于杭州五常区的一个项目，共计749套房源状态均为〝限制房产〞，无法销售签约。
由此谈〝锁〞色变的情绪在大陆地产商中蔓延。锁盘事件也并未止步于佳兆业，中海、中粮、招商等国字型大小房企纷纷卷入〝锁盘风〞。
据大陆《理财周报》报导，今年1月15日，花样年在深圳花乡家园项目四个单位被当局锁定；1月16日，中海外 地产在深圳的阅景花园项目有超过2800个单位被管理局锁定；1月16日，中粮地产位于宝安项目部分房源处于管理局锁定及自动锁定状态；1月16日，招商地产在深圳的招商锦绣观园2000多个单位被锁；1月22日，港丰地产在深圳的几处房源被锁。
据悉，这些房源中并不全是今年新锁项目，有一些早在2011年已被锁，如今被抬到风口浪尖。
报导引述克而瑞研究中心的统计数据称，截至2015年1月16日，有18245万套房源被锁。而目前，被锁房企已经超过30家，涉及房源有2万多套，并没有明显的解锁迹象。
涉及地产商的股价也因此应声大跌，在传出房源被锁当日，股价急转直下。从1月中旬至1月23日期间，中海地产跌幅0.6%，花样年股票跌了5.8%，佳兆业在去年12月份更是暴跌47%。
虽然深圳市规划和国土资源委员会在1月16日声明称，房源锁定或限制产权可能存在多种原因，建议不应过度解读，但购房者尤其是预售房业主 绷紧的神经却没有放松，纷纷加入到维权队伍。如佳兆业前海广场预售房业主每周末的维权行动，甚至有部分已交付首期款的业主，专门请事假，天天到佳兆业项目的售楼部骂阵，直到对方销售答应退款、财务从事退款流程为止。
此外，恐慌情绪还在金融机构中蔓延。《腾讯财经》披露，目前已有超过20家金融机构加入对佳兆业公开讨债行列，农业银行等也停止了对佳兆业相关项目的贷款申请。与此同时，一份由信托公司流出的预警名单流出，该名单指出，包括佳兆业、华南城、京基地产等在内的10多家深圳房企老总正〝接受组织调查〞，请投资者注意风险控制。
外界有分析认为，中国 的房地产业或将步入调整期。
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