中国禁闻: 李克强记者会中国人海外购房成热点

Sunday, March 15, 2015

李克强记者会中国人海外购房成热点

3月15日上午中共两会结束。随后李克强举行中外记者会，回答了有关阴霾、反腐、香港政改等16个问题。其中首个问题——《金融时报》记者提的有关中国人海外购房问题也是外界比较关注的话题。分析认为这是中国资金外逃的一种迹象，中国的权贵、精英阶层对中共政权失去信心，及对大陆生活环境不满等因素造成。

3月15日上午，中共两会结束。随后10点半左右，李克强召开记者会，约2个小时中回答中外记者16个问题，并在会议宣布结束之后简单回应有关缅甸军事动乱的提问。

《金融时报》记者提出有关中国人海外购房问题。记者问：去年中国的房地产市场一直下滑，有很多人去海外购房，导致纽约、悉尼、伦敦等地中国公民已成为最大的海外客户群，当地房价被明显抬高，有一些人质疑从中国涌入当地资金的合法性。当局是否担心引发海外市场强烈反应及出台房地产新政策？

李克强回应称，中国人海外购房成某些热点城市的最大购买者，没有确切这方面的消息。他称去年外资引进的最新数据1200亿美金，并鼓励中国企业到海外创业，强调要遵守大陆与海外当地法律等。

北京时局观察员华颇表示，李克强的回覆是一种否定式。他认为否认大批中国购房者炒高了房价，其实是否认大批资金流出了中国，因为中国的富豪对中共失去信心，有些是贪官转移资产，富豪也在逃、也在转移资金。他认为外界有这样一句话：“现在这些权贵、富豪们一只脚在国内、一只脚在海外。意味着这些人对中共失去信心，人心惶惶，随时准备逃生，总体是因为对中共的执政感到恐惧、赶快跑。”

经济学家谢田表示，像华颇这些身处大陆的人的看法是有根据的，他认为除了精英阶层对中共失去信心跑到海外生活，也有一部份人对中国生存环境不满，比如污染的问题、孩子教育及入托的问题、医疗保健问题，但是最重要的一点，这些精英阶层，他们有钱、有资源，中国的富人跟世界其它国家的富人一样，一定会找世界最适合生活的地方、最自由的地方、可以自由转移资产、自由投资的地方去生活，而这些地方就是纽约、伦敦、悉尼等这些城市。

就资金本身，谢田分析中国大陆在收紧、也在抓贪官，加紧反腐，这些钱有些是正常的收入，很多可能是贪官的资金外逃。

此前也有分析认为，中国房地产危机越来越严重，外加政局不稳，大陆的富豪和中产阶层为保护自己的财富，正在将财富转移到海外，造成中国资金外流。

去年6月，澳洲储备银行助理总监肯特（Christopher Kent）就表示，海外人士在澳洲购买房子呈上升趋势。中国人已经取代了美国人，在上个财年成为澳洲商业物业和居民房产的最大海外买家。澳洲总理托尼?阿博特今年2月表示，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。