与中国大部份城市一样，房地产曾经是温州经济发展 的支柱产业。楼市崩盘危机后徘徊了三年多的温州至今一蹶不振，法院目前正密集拍卖断供后被抛弃的房产，房价连续29个月下跌现象也成为中国楼市崩溃的前兆。
温州房价连续29个月下降
温州楼市危机开始的时候，令人记忆深刻的是，就在2010年，当温州楼市在炒作资本的推动下一路狂飙之时，骤然而至的危机不仅让温州楼价的蹿升戛然而止，而且还让它在随后进入了延续至今的下行通道。
房地产毕竟尚属能带动区域经济增长的强心剂，当地政府对此也花了不少心思。比如取消了限购令等等，但依然没能扭转这个趋势。有房产中介表示，今年大势应该还是向下的，而温州人的习惯是买涨不买跌。
据大陆 媒体2月14日报导，温州日出房产中介公司大南门分店的负责人柯茹凡表示，大量的二手房拍卖，今年是对二手房市场最大的冲击。“最明显的降幅是从今年开始，法院放出的拍卖房源太多了。”
断供拍卖房源涌出 二手房供应猛增
通过浙江法院淘宝网上司法拍卖店铺统计发现，处置房产一项中，浙江区域内通过淘宝店铺正在司法拍卖的房源总共3900多套，而温州居首，超过1000多套。
陆媒记者通过对多家银行人士采访发现，在法院一环密集处置断供房时，银行一环出现的不良房源也并没有下降趋势。对此，司法方面出现的“不良房源”，处置何时归于常态，目前无法断言。
温州断供房密集涌现的时点是2011年民间借贷危机爆发期间，但密集进入市场消化的，是在去年以来逐渐增多的抵押物，其中十有八九 是房产。
温州断供房暴增催生司法拍卖产业链
断供房的出现显示温州经济出现了前所未有的困难局面，在断供房“大面积”出现之时，司法拍卖的产业链已经逐步形成。2013年12月17日，温州区域内法院系统 通过淘宝网公开拍卖的房源约为990套，而第二天便增至1071套，一天就增加了81套。这说明，银行“坏账”数量正在持续增加之中。
银行业人士认为，法院应该是这些不良房源的收尾一环了，不良从企业或者个人层面出现，信息首先递延到银行。但银行出于业务考核等因素，往往首先为贷款者做续贷。实在不能还贷，才会起诉到法院，寻求司法途径处置。
去年开始，温州市中级法院公布实施《网络司法拍卖实施细则（试行）》，其中规定凡能上网的全部在淘宝网拍卖。由此，司法拍卖产业链已经形成。
金融机构人士认为，这种尝试实际上是因为数量太过密集、庞大，如果根据以前的流程，不良处置的时间、金钱、人力资源等投入成本上升，压力很大。
在温州地区，温州市鹿城法院处置的房源数量最为庞大。2013年12月11日，温州市鹿城法院宣布，鹿城区法院网络司法拍卖贷款融资平台正式启用。此举意味着，今后市民在网络上进行司法竞拍鹿城法院的拍卖物时，可以采取按揭的方式支付款项。
三重危机围困温州
2013年8月以来，温州市场不断被爆出一定数 量的断供商品房。有消息称8000套、10000套，甚至达到15000套。许多此前爆炒到高位的房价已腰斩。当温州人发现手中房子市值还抵不上所欠银行的债务，断供就是不得不做的选择 。
上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭表示，温州当下正是三重危机，除了楼市危机之外，还有民营经济危机与民间借贷危机，三者相互影响，要解开这个结，还需一段时间。
温州中小企业促进会会长周德文表示，目前温州的中小企业仍然处在最困难的时期，这是对温州房地产影响的重要原因，温州民间借贷危机以来，中小企业资金链就出现断裂 的情况，银行流动性紧张使得步履维艰的中小企业融资更加困难。
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