中国 关键的影子银行机构已经积极的加强了对房地产的拨款，在这样一个借贷机构面临着旧贷款无法偿还的风险越来越大的时刻，这是一个战略的显著转变。
《华尔街日报》2月14日报导说，根据周四由中国信托业协会发布的数据，在2013年最后三个月中国信托公司提供给房地产行业的新资金比一年前增加十倍。这个增加是发生在信托公司整体借贷增长放缓的时候。
在中国，信托公司从投资者那里筹集资金然后向公司放贷，或购买股票或投资各种资产，从债券到陈年老酒。他们近年在推动经济当中扮演了一个关键的角色，提供了数百亿美元的资金给地方政府基础设施工程，煤矿公司和其他难以获得信贷的企业。监管机构已经警告银行限制它们敞露于这样的借款人，因为担忧它们将难以产生现金偿还贷款。
截至2013年末，信托公司拥有10.9万亿元价值的管理资产，比一年前的7.5万亿元增加了46%。
信托公司面临着一些借款人无法还债的越来越大的可能性。使得它们难以履行对投资者的责任。
信托业协会主任周小明说，随着中国经济放缓，不良信托产品的水平将增加。在过去一个月，至少两家信托公司已经通知投资人违约。其中一个案件涉及给一家煤矿公司的30亿元贷款。
由于煤矿公司和基础设施工程项目难以偿还贷款，信托公司已经转向借款给房地产行业，一名国有信托公司高管说。他说，随着房地产价格继续上升，房地产看起来像是一个更好的投资。
中国信托协会数据显示，在2013年的最后三个月，信托公司发放1395亿元的新资金给房地产行业，而一年前仅仅为116亿元。根据中共央行，同一时期银行发放给房地产的贷款仅仅为800亿元，不到信托融资的60%。
这标志着自从2011年中以来首次，由信托公司提供给房地产开发商的融资超过银行贷款。上一次这种情况发生的时候，银行监管机构进行了打击，要求信托公司预先递交房地产交易的细节，以遏制螺旋式上升的房价。房地产行业在信托公司的整体资产组合当中变得不太重要。
但是最近，房地产的吸引力增加。住宅和商业房地产销售去年跃升26%达到8.14万亿元，促使房地产公司购买更多土地用于建设。这刺激了来自房地产开发商的信贷需求。
（责编：林诗远）
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