6月，高校毕业生面临就业，是北京的租房旺季，租金一般都会提高。然而，今年6月，北京的房屋租赁市场表现出量稳价平的局面，有些房子挂牌一个多月没有成交，房东只好降价出租。
房东主动降房租500元 依然未能成交
据陆媒《新京报》6月13日报导，今年6月北京的租房旺季出现反常现象，房租不但没有上调，有些地区的房租还出现降价的情况。
一套位于和平西桥附近的两居室，距离地铁步行不到10分钟，房屋整洁，家电齐全，挂牌一个多月尚未成交。
据中介经纪人介绍，房东从最初的4500元/月，两次降价，现在是4000元/月。虽然有4组学生看过房源，但都表示需要经过比较再做决定。
现在的房子比3年前容易租
一位北京一所高校即将毕业的硕士女研究生，已经和望京一家投资公司签订了就业协议，想赶在6月底前和同学合租到一套位置、价格合适的两居室或者三居室。
她表示，读研之前工作过两年，当时租房很不容易，有些房子如果当场不租下来，一天内就被别人抢走。但今年的房子就没有3年前抢手。
她在北土城看了一套三居室，中等装修，家电齐全，距离地铁步行15分钟。房东报价5500元/月，挂了2个多月还没租出去。她看房的第二天，中介经纪人打电话说房东愿意月租再降300元。
通州果园一中介门店经理介绍，6月以来一套房源的成交周期在10天左右，部份报价高的房源成交周期甚至达到60天左右，优质房源挂出就被疯抢的现象并不多见。区域里一套靠近地铁的一居室，按照装修情况可以租到2800元/月，但挂出50多天也没成交。最终房东以年付租金，降价400元的方式才和租户达成交易。
中介打折、推零押金优惠吸引租客
面对目前市场情况，包括链家地产、我爱我家 在内的多家中介门店均表示中介费可以申请折扣。丰台刘家窑区域链家地产中介门店经纪人表示，大学毕业生可以提出中介费9.5折申请，老客户也可以凭以前与链家地产和房东签订的三方租赁合同申请中介费折扣，折扣幅度视房源具体情况而定。
此外，部份大型中介专门针对大学生在多个城市推出了毕业生暑期租房的优惠活动。其中链家地产推出海燕计划，打算签约链家地产自如友家房源的毕业生，只需在线提交申请，自如网12小时内审核通过后，即可获得优惠资格，享受一次月付零押金或季付零押金优惠。
本文标签：大纪元, 新京报
via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1mUl17q
No comments:
Post a Comment