广东江门楼盘现“4字头” 均价
据大陆《信息时报》7月25日报导，今年上半年，去年以“7字头”唱主角的广东江门滨江新区板块中，保利大都会新组团率先打出“5字头起”的广告，锦富汇景湾、帕佳图世家、上城铂雍汇等楼盘也以“6字头”低步起价。
但最具震撼力的是最近江门一家开发商打出的“开盘打75折”、“均价4,600”、“总价40万起”的匿名广告，成为全城热议话题。
坊间传言，这个广告可能出自江门的礼乐、棠下以及潮连三个区域中某个楼盘，因为这三个区域的房价都在“4字头”左右。
业内人士认为，“4字头”的房价已经触底。但市民们表示，楼盘打出“4字头”的超低价，很有吸引力，但还是要考虑地段及需求。
广州楼价降幅不到位 购房者购房意愿降至冰点
据大陆《新快报》7月25日报导，今年上半年，广州楼市掀起了一波又一波的促销大潮。但据搜房网络调查，有不少人不认同楼市已真正降价。近日广东省房协发布的一份半年度报告显示，上半年广东全省销售均价8,469元/平方米，同比仅略降0.6%，即相当于每平方米只下降了几十元，对于买家这一降幅几乎可以忽略不计。
广州一白领表示，几百块一平方米的优惠跟几万元一平方米的楼价相比，降幅少得可怜，降价“完全不到位”。
广州楼价降幅达不到购房者的心理预期，加上市场悲观情绪弥漫，市民的购房意愿降至冰点。广东省房协相关人士预计，商品住宅市场短时间内难以复苏。
上半年52.84%房企业绩下滑
据WIND统计数据显示，截至7月22日，共有53家房企发布了上半年业绩预告，其中，业绩向好的25家，占房企的47.16%；业绩下滑的28家，占房企的52.84%。
根据中共国家统计局最新数据显示，近期楼市下行趋势仍在加剧。70城6月住宅均价环比下跌0.48%,其中一、二、三线城市分别下降0.4%、0.5%和 0.5%。70个大中城市中，房价下跌的城市达到55个，为2011年以来下跌数量最多。
分析：大陆房价下跌无法逆转
《新快报》报导称，业内人士认为，在销售业绩不振的重压下，开发商面临资金紧缺的困境，为了拉动成交，新一轮降价潮或正在酝酿中，一旦爆发或比上半年更凶猛。9月将迎来新一波推货及促销的集中期，营销手段，优惠折扣较上半年更“诱人”。
据大陆《第一财经日报》7月18日报导，德国商业银行亚洲高级策略分析师阿什利．戴维斯表示，整体看，中国一二三线城市的房价大部份都在跌，“恐怕中国房地产已经达到拐点，如不采取行动可能会使泡沫破裂。”
《证券时报》7月15日报导称，未来 一线城市楼市价格出现实质性下跌是必然的事情。
本文标签：中共, 亚洲, 大纪元, 德国
via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1pm1Hl1
No comments:
Post a Comment