深圳上演地产中介关闭潮 已有一百多家中介关门
《羊城晚报》7月4日报导，2014年以来，深圳近三千家中介地铺中，目前为止已有一百多家中介关门，关铺数量约占所有中介地铺的6.1％。
深圳龙岗区布吉街道大世纪小区附近的临街一楼店铺，之前有大大小小十多家房屋中介，因为人流量大，各种店铺生意都很多，二手房交易更是非常活跃，可现在变得七零八落，一片萧条，过去的几个月这里已陆续关闭了将近一半的店铺。
一大型中介店铺置业顾问小张表示，前两年生意好时，我们店铺有近40人，大家每天都在外面忙着带人看房，现在只剩下10人，每天都闲在店里，没有事情做。而他本人今年只做成了几单租赁买卖，房子一套也没卖掉。如果到了年底市场还这么不景气的话，小张就打算辞职回湖南老家了。
此外，深圳中心区的景田片区也一样萧条。位于景田新闻路侨福大厦拥有10年历史 的中原老店，在6月11日发出因重新装修而暂停营业的通知。据了解，该店铺说是装修，其实就是关门了。
与此同时，深圳的豪宅片区也陷入低迷。在距离景田几公里以外的南山华强城，是深圳知名的豪宅片区。那里的中介店铺早就处于亏损状态了。其中，某中介的明星地铺早就已经在亏损了，但因地铺位置重要，该公司还在维持着。该公司一名工作人员称，华侨城处在豪宅片区，由于位置重要，在这个片区，各大中介采取的是减人不减铺的方式。
专家称将有更多中介店铺关闭 行业面临重新洗牌
深圳中原董事总经理郑叔伦表示，自5月份以来，中原地产关了5家地铺，关铺原因是地铺亏损很久或一段时间都无法盈利，只要亏损不是很严重还是会继续撑下去的。目前，受整个市场行情的影响，地产中介行业的盈利率都在下降，深圳中原今年以来的盈利比去年下降了一半，虽然还是保持盈利，但只能说是微利状态。
对于中原关停地铺，中联地产高级副总裁蒋福清认为，由于租金过高，店铺过密，加上目前市场成交低迷，一些片区的成交量低迷，已无法支撑一家中介地铺运营，很难保本，中联地产今年以来也已关了五六家地铺，都是成交不旺、业绩不理想的店。
除此之外，今年以来已经有多家中介退出了深圳市场，其中包括21世纪地产，另外还有一家来自惠州的中介也表示不看好深圳后市，等其店铺租约到期后就会撤离。
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，中介店铺关闭现在只是个开始，随着下半年成交量继续萎缩，将会有更多中介店铺关闭，行业将面临重新洗牌。
本文标签：大纪元
via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1qKB131
No comments:
Post a Comment