中国禁闻: 北京盘古大观一日网签123套房套现近86亿

Tuesday, February 3, 2015

北京盘古大观一日网签123套房套现近86亿

陆媒披露，政泉控股的实际控制人郭文贵一天内将其最值钱的资产盘古大观套现123套房，成交金额高达85.79亿元。有分析称，可能是开发商将房产抵押予金融机构，等资金回笼后再解套。

据腾讯网报导，1月30日盘古大观一天内集中网签了123套房（含公寓、商铺、车库），成交金额高达85.79亿元。其中精装顶级公寓网签96套，成交面积63291.99平方米，均价为107705元/平方米，金额为68.17亿。还有多个商铺和车库分别以6.9万元/平米和约1万元/平米的价格出售。有部分单位的售价比预售证上的拟售单价降低了15%。

报导称，这次盘古大观的成交一反常态，不论商业和公寓、车位等，每种类型物业网签成为价格相同，以往盘古大观大部份是“一房一价”。

据报导，去年盘古大观全年仅网签了13套公寓，单价为82121元/平方米，成交总金额7.01亿元；而整个北京单套总价超3000万元的大平层豪宅，仅卖出65套。

报导引相关分析称，1月30日价格卖给的手法，很有可能是开发商拿去金融机构抵押，等资金回笼后再解套。据称为了融资，7年前的2008年4月份曾发生同样的现象，盘古大观网签73套，成交面积76528.11平方米，单价为10380元/平方米，套现金额为7.94亿元。

盘古大观是政泉控股实际控制人郭文贵最知名的投资，位于北京市朝阳区，由写字楼、公寓、七星级酒店和商业龙廊组成，俯瞰北京鸟巢，《变形金刚4》也曾在这里拍摄。

近两个月来，因政泉控股与北大方正集团围绕方正证券控制权等的纷争，郭文贵备受媒体关注。上月初腾讯报导称，郭文贵被当局带走协助警方调查。但1月11日，常驻北京的政泉副总经理吕涛否认有关报道，也否认方正对政泉的指控。

日前还有报导称，郭文贵涉中共国安部副部长马建收受方正CEO李友等人的巨额贿赂案。1月16日，中共官方证实马建被查。