原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警：未来 3年，中国 80%富人将返贫。他认为，中国富人返贫，“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。”
改革开放后 “造富运动”三阶段
据《河北青年报》报导，在张庭宾看来，过去30年，中国的造富运动，无论从人数上，还从财富总量，均令西方瞠目。
1980年代，当时暴发户主要是“倒爷”，靠特权批出内部低价商品，转手到市场高价卖出，小到肥皂，中到电视，大到钢铁汽车。其巅峰是1989年 牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机，转手卖给了四川航空，这让他成为中国最大的“倒爷”。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。
1990年代，主要靠四种模式：1、民营制造业，比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等，始创是乡镇企业，后转为私企；2、海南房地产泡沫使著名的投资家王功权们淘得第一桶金；3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后，坐庄操纵盛行，以德隆系的唐氏兄弟最著名；4、走私。如厦门远华案 的赖昌星，规模上百亿，将大批高官拖下水。那时，10亿元资产者算是大佬了，也有极少数近百亿级的。
2000年至今。1、“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合，很多民营制造业老板抓住这个机遇，成为亿万富豪；2、“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商把属于全民的土地，以招拍挂制度将价格推到了普通居民承受力的极限，造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商；3、“人民币升值引发国际热钱投机中国”，助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。
中国经济“由实转虚”
张庭宾认为，目前国内经济已出现下滑趋势。他认为， 2005 年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期，之后随着人民币升值开始走下坡路；2006～2007年是股市财富高峰期；2011年创业板火爆，成为PE、 VC财富高峰期；2012年中国商业银行利润达到峰值，而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰；2013年，中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。 2014年 ，很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要藉助这些上涨行情，低买高卖而获得的。
他在书中写到，“在此过程中，可以明显看到一个中国经济‘由实转虚’的轨迹，即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑，投机取巧成为主流，这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆，”个人财富已面临下滑的趋势。
八成富人将返贫
张庭宾认为，过去35年来中国经济发展 ，主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。人口和资源都已经严重透支，民营经济发展遭遇权贵外资的遏制。
中国人过去传统 的“单边做多”（无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖）的创富模式，已经或正在走向尽头。所以他认为 如果仍然依照传统的思维和投资方式，能够保住过去的财富积累都是奢望，甚至80%的富人都可能被打回原形，变成穷人。
张庭宾也给出了自己的解决方案，比如，他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作；由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中，转向资产的全球、全品种配置；由过去主要依赖政府配置资源获得财富，转向依靠智库、技术专家的模式。
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