Wednesday, May 7, 2014

深圳光耀地产资金链断裂传将倒闭

5月6日,号称大陆 “百强”房企之一的深圳光耀地产传出将倒闭的消息,该企业在惠州多个楼盘停工,延迟交付;因很难从银行获得贷款,资金链出现断裂


据《21世纪网》报导,5月6日晚,微博上传出光耀地产在惠州的多个楼盘因项目资金出现问题 导致无法按时交付,公司经营面临重大问题。消息得到一位知情人证实,由于该公司已无法从银行获得贷款,资金周转陷困境。


报导称,光耀地产在惠州拥有数个超过百万平方米的大盘正在开发,这些楼盘项目包括小城、翡俪港、马克住区等,总占地面积超过300万平方米,体量非常巨大,目前部份楼盘均处于持续停工状态。翡俪港项目更遭遇维权


该公司资金链断裂的主要原因是无法从银行获得贷款,报导称公司已经被列入“国家失信被执行人名单”。


据悉,光耀地产一直以来是“大跃进 ”式的扩张, 2011年用20多亿元拿地,同时,光耀在大陆上马10多个项目,其中有8个是超千亩的大盘。


业内人士分析认为,三线城市出现需求过剩的情况下,大盘受到的冲击也最大,光耀地产在惠州大本营泡沫显现时,受到的冲击也首当其冲,延期交房表示其资金周转成硬伤。


光耀地产成立于2002年,起步于广东省惠州市,以房地产开发和社区物业管理为主业,曾经历从8亿到60亿销售额的增长,一跃成为惠州地产老大。


大陆房企陷资金链断裂潮


自从去年年中开始的两次“钱荒”风波,导致大陆各银行“抢钱大战”,至今年年初,大陆银行已经是全线收紧对房地产相关的贷款,包括个人房贷和房企的开发贷款等。四大国有银行相继取消了首套房贷款利率优惠政策,而平安、广发等股份制银行更是暂停了相关业务贷款。


大陆房企陷入一片困局之中,纷纷打出“降价牌”,但是效果适得其反,成交量大幅下滑,令房企更是雪上加霜。据悉,至目前为止,已有10多起房企被爆出资金链断裂,其中南京盈嘉地产更陷入破产危机。


另据报导,去年年底,有多个房地产信托也出现兑付危机。中信证券统计显示,今年到期的房地产信托规模估计为2479亿元,房地产业进入“寒冬期”。


Email订阅禁闻 来源:



本文标签:, ,







via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1oqIUWT

No comments:

Post a Comment