Friday, February 7, 2014

党媒罕见发地产泡沫崩盘房价大跌时间表

2月8日,在首页罕见刊文“专家称中国 房地产泡沫崩溃 时间就在今明二年”,释放强烈信号中国经济危矣,警告应警惕和警醒。著名经济学家茅于轼认为房地产泡沫根本没可能软着陆只有崩盘。著名经济学家谢国忠认为房地产泡沫大到史无前例,银行要出大事不可避免。


房价大跌时间表 惊现新华网


党媒新华网在这篇文章 的首页放了极具吸引力的短标题:“房价大跌时间表”,点开链接显示真正标题:“专家称中国房地产泡沫崩溃时间就在今明二年”,此文来自《上海证券报》。同时喉舌新华网也将此文发表在房产栏目的正文中,表明房地产方面问题 的严重性和时间的紧迫性。


文章称前不久住建部副部长仇保兴在演讲中说,中国离房地产崩溃时间还有一些日子,通过微调还可以调节。此话引起外界担忧,房地产崩溃究竟有多远。作者认为“现在无论是房价上涨还是下跌,对中国经济和社会的负面影响都是灾难性的。也就是说房地产业已经把中国经济逼入进退唯谷的境地”。


文章认为中央唯一能做的是,一方面通过微调,稳定一二线城市的高房价,最好隐中有降。另一方面,通过收入分配体制,增加民众收入提高其购买力。最终使得房地产泡沫达到软着陆。


文章还称现在离房地产崩溃虽还有些日子,但崩溃时再调整为时已晚,并警告中国应该警惕和警醒,千万不能重蹈覆辙。


茅于轼:房地产泡沫根本没可能软着陆


著名经济学家茅于轼接受记者采访时表示,“房价有泡沫就是不知道什么时候破,过段时候房价要逐渐往下掉”。就住建部副部长仇保兴称通过微调还可以调节,茅于轼认为没有用,泡沫肯定要破,房价肯定要往下掉。


对于各地经常出现地王的现象,茅于轼认为这就是房地产泡沫,泡沫破裂前房价还是往上涨,等破了房价掉下来了,大家就傻眼了。


就文章中说到中央政府通过二方面动作可以让房地产泡沫软着陆,茅于轼告诉记者“这个有可能,但这是长时间需要十年、八年,不是马上的能见效的事情,远水解不了近渴。”


谢国忠:中国房地产泡沫大到史无前例 银行要出大事


去年12月18日财新闻第四届财新峰会上,该媒体总编主持了一场房地产泡沫的主题论坛 ,邀请了谢国忠、光、聂梅生等7位专家,围绕房地产到底有没有泡沫,房地产十年调控为何失败,及百姓该不该买房等热点话题进行讨论。。


财新网认为,2013年中国的经济靠房地产支撑,但警铃总在回响,土地、信贷、税费、限购轮番上马之后,揭开房 地产难题的钥匙也许要在调控之外去寻找。


谢国忠认为中国房地产泡沫大到史无前例,体现在量上,在中国搞房地产就像搞大跃进 一样,你去数数有多少房子在造就知道了,有多少是空房子,这是史无前例的。


他建议很多城市政府大楼前挂的为人民服务 的标语,应该换成“上帝啊,再给我一个泡沫吧”,因为现在都是靠泡沫过日子。中国的小城市都已经爆了。


他还认为中国的债务核心问题,是开发商和地府,而它们的债都是用地产做抵押的,今年内债总的可能回到116万亿,大部份的债跟地产有关。你数数有多少房子在造你就知道了,有多少空房子,这是史无前例的,所以最终爆发的时候,银行要出大事是不可避免的。如果领导都觉得不能爆,一爆的话要连锁反应,所以就捂着使得问题越来越大。


中共深感危机推出城镇化问题,谢国忠认为城镇化只会把问题搞大。


大陆 将现抛房潮 地产大佬称十几年没这么担心过


根据大陆房企和开发商揭露出的数据和信息表明,中共各地政府才是隐藏在中国最大的“房地产开发商”,依靠土地出让金和楼市税收赚的盆满钵满后直接推高了房价,令广大民众望楼兴叹。同时房地产泡沫越来越大令“鬼城”遍地,三四线城市尤为突出。


华远地产老总上个月表示,做了十几年房地产今年最担心。并且美联储宣布退出量化宽松政策,大陆不动产登记条例将出台,多种因素叠加大陆抛房潮将至。


(责编:林诗远)



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