Monday, April 14, 2014

大陆楼市大幅降价 老板跑路 业主砸盘频发


一向给人以老牌、高端印象的港资九龙仓置业有限公司,于3月底突然将成都九龙仓御园大幅降价,引发数百老围堵售楼部。(网络图片


目前,中国 经济下行压力加大,人民币贬值,外资撤离,地方债违约风险上升,楼市普遍下滑,连一线城市也被摘去免跌金牌。开发商老板跑路,市场动荡引起人心惶惶,业主 围堵售楼部要求退房、维权 的群体事件频频发生。


楼价直降5000~6000元/平方米引发老业主打砸售楼部抗议


大陆 官媒报导,一向给人以老牌、高端印象的港资九龙仓置业有限公司,于3月底突然将成都九龙仓御园大幅降价,引发数百老业主围堵售楼部。


老业主打着“无良奸商 价格欺骗 法理难容 坚决退房”的横幅封住了售楼部门口,表达对楼价直降5000元的愤怒。成都是继杭州、常州之后九龙仓楼价下调的第三城。九龙仓御园从之前的13000元/每平方米降至8000多元。


据陆媒《每日经济新闻》报导,3月23日,位于浙江省杭州城南萧山区的开元名郡的楼盘正式降价,降价幅度为1600~2700元/平方米。被业内视为杭州第二轮降价潮来袭。


第一轮降价的楼盘是德信?北海公园和天鸿?香榭里。天鸿?香榭里直降6000元时,曾有老业主拉横幅、砸售楼部抗议。




4月初无锡新区明园新都楼盘开发商老总突然跑路,导致数百名买房人受影响。图为业主举牌抗议。(江苏广播网)



4月初无锡新区明园新都楼盘开发商老总突然跑路,导致数百名买房人受影响。图为业主举牌抗议。(江苏广播网)



天鸿?香榭里直降6000元时,曾有老业主集体拉横幅、砸售楼部抗议。(网络图片)



天鸿?香榭里直降6000元时,曾有老业主集体拉横幅、砸售楼部抗议。(网络图片)

无锡、北京现开发商老板跑路


据陆媒报导,4月初无锡新区明园新都楼盘开发商老总突然跑路,导致数百名买房人受影响。一些人无法办理房产证;一些人,交付部份房款后,其房屋在网上显示未出售。目前仍未联系到开发商老板。报导称开发商因民间借贷,和施工单位的承包纠纷导致项目上出现状况而跑路。


据大陆官媒《新京报》报导,3月22日上午,100多名业主聚集在北京丰台区方庄桥东的“锦上国际”售楼处讨说法。在2011年至2013年期间,业主们购买的位于北京通州区台湖镇光机电产业基地的楼盘,至今仍未交付,目前楼盘工地停工,开发商无法联系。收房延期已近一年。


据了解,开发商既没有办理施工许可证,又没有办理商品房预售许可证,目前已经预售了600多套。


二三线城市佛山市楼价从14000降至7000元 房价降近半


据北京华纵鑫湾技术有限公司《第三媒体》报导,广东省佛山市万科广场精装修现在降到7000元/平方米,去年该楼盘房价为13000~14000元每平方米。

  

佛山市世联地产近日发布市场监测报告,全市成交均价5984元/平米,环比下跌25%。


大陆一线城市降价打折零首付促销


大陆二三线城市降价风潮一波接一波不断。而一线城市也出现了楼价下跌的现象。


据大陆媒体报导,2014年 一季度,上海楼市出现下降,三月下旬,有开发商调低价格以求跑量。而上海二手房市场,早已是疲惫状态了。中原地产其中一家门店的经理表示,一季度的楼市交易极度萧条,能保本的门店很少,虽然价格下调了,但几乎没人上门看房。


北京市房价早在上个月就拉开了降价的帷幕。继3月中旬万科曾以低于预期近3000元/平方米的价格入市后,北京多家开发商也随后下调楼价。然而市场依然疲软。北京新建楼盘(包括保障房)在一季度共成交16,418套,环比上季度下降41.3%。


而一线城市广州的开发商,包括保利、合景、祈福、雅居乐等近20个开发商陆续推出垫付首付的促销活动。其中,天健上城更推出四套“零首付”房子,以吸引客人。


一直房价高企的深圳,在这轮降价潮中,也不落后。龙岗区鸿威de森林在原价约13000元/平方米的售价下直降3000抛出9980元/平方米抢5房的广告牌。这是四年以来,深圳房价首跌破9字头,引发市场动荡。


据陆媒《观点地产网》3月20日报导,2014年中国房地产终止了只涨不跌的预期。最近中国社科院副院长李扬表示,令人担心的是,已经极度依赖房地产的中国经济,能否承担房价下跌的风险。一旦房地产预期逆转,房价整体下降,无论是中国宏观经济,还是所有老百姓,都可能成为房价下降的陪葬品。


Email订阅禁闻 来源:









via 中国禁闻 - 禁书网 » 中国禁闻 http://ift.tt/1iNQrf9

No comments:

Post a Comment