Thursday, June 26, 2014

大陆居民投资房产意愿下降

大陆 央行6月25日公布的第二季度问卷调查显示,国内消费者居民的投资房产意愿下降 ,一部份人可能因预计房价下跌而推迟了购房计划。


报导,央行第二季度的调查显示,63%的居民认为房价过高,选择 投资房产的居民占比为14%,退居于“购买债券”之后。未来 三个月内准备出手购房的居民占比为14.4%,低于第一季度调查中的15%。15.1%的居民预计房价会下降,高于第一季度的10.2%。


楼市行情的低迷影响着居民投资房产的热情。据报导,国家统计局18日公布的数据显示,大陆70个大中城市新建住宅均价5月环比两年来首度下跌。


今年5月,70城市大部份房价下跌,70个城市中新房、二手房房价环比下降的城市都为35个,比4月份分别增加了27个和13个。环比价格下降和环比价格持平的城市占比接近八成。四大一线城市中,上海和深圳新房价格均环比下降,其中,上海下降0.3%,深圳下降0.2%。


上海易居房地产研究院研究员严跃进称,5、6月份,一线楼市从成交量、库存、库存去化周期等指标看,基本上都印证了市场降温的态势,一线城市看跌情绪开始加重。


业内分析人士说,“客户对价格下跌的预期越来越强烈,所以等待成了最佳选择。”


据报导,第二季度的调查还显示,银行家宏观经济热度指数仅为27.3%,较上季下降9.1 个百分点。这一数值创下了7个季度的最低值。


47.3%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”,较上季上升16.3 个百分点。


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