Friday, August 1, 2014

大陆百城房价连续第三个月下跌

中国 指数研究院8月1日发布百城价格指数报告,截至2014年 7月份,全国100个城市(新建)住宅连续第3个月下跌。


据中国房地产指数系统 百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米,环比上月下跌0.81%,连续第3个月下跌,跌幅扩大0.31个百分点。


从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,24个城市环比上涨。


与6月相比,7月价格环比上涨的城市数量较6月减少5个,其中涨幅在1%以上的有3个,较6月减少4个;7月价格环比下跌的城市数量较6月增加5个,其中跌幅在1%以上的有39个,较6月增加4个。


同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨4.72%,涨幅较上月缩小1.76个百分点,为连续第7个月缩小。


北上广深等十大城市房价全线下跌


但值得注意的是,7月份24个房价环比上涨的城市,多是二三线城市,而北京、上海等十大城市的房价环比全线下跌,且跌幅超过全国。


统计数据显示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19328元/平方米,环比下跌0.97%,跌幅较上月扩大0.52个百分点,同比上涨9.76%,涨幅较上月缩小2.56个百分点。其中北京7月份均价为32736元/平米,环比上月降低1.60%。


2014年7月,百城住宅价格同比2013年7月上涨4.72%,涨幅较上月缩小1.76个百分点,为连续第7个月缩小。


中国指数研究院分析认为,2014年7月,全国100个城市住宅均价连续第3个月环比下跌且跌幅继续扩大;十大城市全部环比下跌、且跌幅超过全国。今年以来,受信贷收紧、市场预期不稳等影响,市场整体下行趋势明显。


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