Tuesday, November 18, 2014

路透:大陆房价下跌加深 威胁及扼杀经济



尽管出台一系列的支持措施,中国 房价十月份仍然同比下滑2.6%,威胁并扼杀经济增长。这个下跌是自从2011年以来的最大幅度。来自和欧盟的外国直接投资也暴跌。



11月18日报导说,下跌的房价将可能阻遏投资者寻求资本收益,随着开发商挣扎应付高库存,大多数分析家现在预期在未来 几个月房地产市场将继续修正。


外国直接投资放缓的消息给房价雪上加霜,一月~十月份期间海外 投资同比下降1.2%。


北京房价同比下跌1.3%,这是自从2012年十月以来的首次下降。


“中国房市仍然处于修正期的下滑阶段。”PNC金融服务集团经济学家Bill Adams说,“房地产修正可以持续5-7年,意味着中国这次下滑可能将至少持续到2015年和2016年。”


下跌的房价导致政府九月份削减按揭利率和最低首付。这是当局为刺激经济迈出的最大步子之一。经济越来越受到疲软的房市威胁,而房市直接影响40个其他经济领域。


国家统计局数据显示,在70个大城市当中有69个城市出现新屋价格环比下跌,跟九月份情况一样。十月份有67个城市出现同比下跌,而九月份只有58个城市同比下跌。


国家统计局统计学家伟说,随着开发商促销减少库存,最近的政策放松可能已经刺激购房兴趣。他指出十月份房价环比下滑0.8%,比九月份的1%更加温和。


来自美日欧的外国直接投资暴跌


路透社报导说,尽管自从四月份以来政府推出一系列的刺激措施,中国第三季度增长仍然减缓到7.3%,这是自从全球金融危机以来最虚弱的步伐。


九月末中国银行不良贷款率上升到1.16%,比六月份上升了0.09个百分点,增添人们的担忧,即放缓的经济和冷却的房地产市场可能冲击银行并增加金融风险。


外国对中国的直接投资反映出全球商业模式转变。在对中国的十大投资国当中,来自的投资扩张26.4%,来自的投资飙升32.4%。


相比之下,来自日本的投资同比暴跌42.9%,而来自美国的外国直接投资下跌16.2%,来自欧盟的投资下跌23.8%。


铁矿石和钢铁期货暴跌


在数据显示中国房价下滑加深之后,周二中国铁矿石和钢铁期货暴跌到历史 最低水平,这是这两种商品最大消费国经济虚弱的最新证据。


期货损失可能延续铁矿石的溃败。随着大型矿产公司力拓,必和必拓和Vale加大产出,同时最大进口国中国需求增长放缓,钢铁制造业处于自从2009年以来最虚弱时期,今年价格下滑44%。


责任编辑:孙芸

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