最新统计数据显示，北京2月新建住宅成交量不到1月的一半，创10多年来新低，房屋价格也创近4个月以来的新低；土地交易却相当热络。
据中央社报导，根据统计，受中国 新年长假的影响，北京2月新建住宅成交量仅2221套，不到1月的一半，创2007年北京自有网站 登录以来的新低。
北京2月新建住宅成交均价为每平方公尺2万5970元人民币，房屋价格也创近4个月以来的新低。
业内人士认为，主要是新建住宅供应量减少，影响了市场成交。 此外，受银行收紧房贷、自住型商品房供应量增加的影响，使得部分有购屋需求的民众转为观望。
与惨淡房市形成鲜明对比的是土地交易相当火热。今年前2个月，北京土地交易已达623.3亿元。土地交易比例中，住宅用地达69%，创历史 纪录。
知名房地产开发商抢地主要集中在一、二线城市，特别对北京城区的土地热度不减。2月万科、融创、方兴、龙湖等房企争抢丰台西局土地和顺义赵全营土地。在激烈竞争下，这两区土地交易总价达60.8亿元。
今年2月北京出让经营性用地23宗，土地交易金额达233.3亿元。其中2月28日一天，就成交了13宗经营性用地，包括12宗住宅用地。
业内人士预计，按照目前的土地成交热度，第一季北京土地成交金额可能接近千亿元；预期到年底，土地市场整体成交金额可望突破2000亿元。
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