【看中国2013年11月22日讯】二○一三年还有不足两个月就成为历史，内地不少城市的房价涨幅，远远超过年初设定的调控目标。当初各地向中央立军令状，个个信誓旦旦，如今多数落空，谁会问责？中央权威又从何说起？
今年年初，不少城市都提出了房地产调控的具体目标，多数明确表态“房价涨幅低于收入增幅”。但统计显示，过去三年居民实际收入增幅多在百分之八至九，而广州、厦门等二十一个城市今年前十个月房价涨幅已经高于百分之十，调控目标基本成了“不可能完成的任务”。
中国楼价泡沫已到了高处不胜寒的地步，泡沫提前爆破的城市已到了生死存亡之秋。温州市委书记陈一新早前甚至喊出“金融界不能见死不救”的呼吁。陈一新称，温州社会是否稳定要看十二月，而十二月社会是否稳定则要看金融领域，“如果金融领域今年能挺过去，温州今年的大局就会稳定。如果出问题了，那就会起连锁反应。”
温州自从房地产泡沫开始爆破之后，当地楼价迅速下降，至今累积已跌近一半，随之而倒的是民间信贷体系，许多人卷入高利贷危机。当地不少人倾家荡产，因讨债逼债而自杀或者他杀的不下几十人。想当初温州楼价一骑绝尘，遥遥领先全国各大城市，如今整个城市死气沉沉，实体经济每况愈下，社会治安极其混乱。
能骗则骗 能拖则拖
温州现在的危机，其实是中国他日的缩影。如果当局对楼价不进行坚决的调控，用不了几年全国都会面临温州目前的困境，届时金融体系崩溃，实体经济失速，社会出现动荡。从某种意义上说，中国楼价问题已不仅仅是单纯的经济问题，而是一个严峻的政治挑战，是启动中国走向亡党亡国的一个起爆点。
可惜，在强大的利益集团左右之下，中国疯狂的楼市像失去煞车的火车向悬崖直冲过去。中央政府虽然多次重申，对房地产调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制的地区，要限期整改并追究有关领导的责任，但这份严厉更多停留在嘴巴上，而没有落实到行动中，至今没有一位地方官为此而问责。
由于对土地财政的依赖，地方政府缺乏实质调控的动力和决心，很多地方政府能骗则骗、能拖则拖，在制订调控目标时，不少城市总喜欢用“基本稳定”这样的模糊字眼，根本不敢提一个“降”字。地方官只顾眼前利益，懒理日后危机，对中央政策阳奉阴违，为官一任，捞足一世，将楼市当作自己的提款机，涨得愈多愈好。
美国前总统克林顿早前在北京告诫中国勿走美国的老路，用房地产驱动经济并不靠谱。所谓旁观者清，当局者迷，作为过来人，克林顿这个诤言可谓一针见血，中国有多少人听得进呢？
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