随着中国 经济整体不断下行，大陆 房地产市场的寒冬脚步也越来越近。虽然房地产商们卖力促销，但销售量还是在持续下降，很多房企随时面临资金链的断裂 。于是开发商们纷纷转向民间借贷，但即使贷款的年利息已经高达6成多，房企依然借不到钱。地产商感叹：〝整个城市的钱感觉都被掏空了！〞
湖北省襄阳市的一家房企老板，目前正在为项目的后续资金忧心忡忡。在银行借贷无望的情况下，这位老板尝试从民间借贷，但即使民间借贷月息已经高达5分以上，年利息超过60%，他还是借不到钱。
北京天则经济研究所副所长冯兴元：〝资金链一紧张的话，它就必须借民间借贷。那么它的资金链越紧张，民间的放贷人会提高利率。他们也会觉得你的风险在提升。〞
湖北襄阳市的这位开发商对大陆媒体《华夏时报》表示，现在房地产企业的资金链都非常紧张，实力小的、项目有缺陷的大多处于破产边缘，部分老板已做好 跑路准备。他坦言，如果房市持续低迷，他的公司下半年将面临破产倒闭。
这位老板感叹：〝资金没来路，整个城市的钱感觉都被掏空，感觉市场上没钱了，银行贷款更不可能。〞
对此，北京《国情内参》期刊首席研究员巩胜利分析，美国启动退出QE量化宽松政策之后，很多外国资本撤离中国，国内大部分货币都被用来填补国有企业的资金短缺，这是促成大陆银根紧张的一个原因。巩胜利指出，目前的大陆房地产业，不光是卖房市场在收缩，建房的市场也在收缩。
北京《国情内参》首席研究员巩胜利：〝中国房地产连续涨了10几年了。那现在接下来最严峻的时期，我觉得可能是在10月份前后。现在最关键的问题 就是银行，特别是国家商业银行对房地产的投入，资本进入可能大量减少。〞
今年5月份，中国对原油、铜、铁矿石等的进口，都出现大幅下跌，对此美国商业杂志《福布斯》认为，这代表中国的投资增长疲软、国内需求不振。
大陆〝央行〞统计调查司副司长徐金诺也公开承认，目前中国经济已经处于〝准通缩〞状态。
国际评级机构〝标准普尔〞6月17号发布的一份研究报告显示，截至去年底，中国企业借款14万2000亿美元，借款规模位居世界第一，中国的金融风险将波及全球。北京〝瑞银证券〞的报告则显示，5至6月期间，大陆发生了大规模信用违约事件。
其中，宁波房地产公司〝兴润置业〞资金链断裂，35亿债务中，有24亿是来自银行信贷。重庆〝华伦房产〞也早已资不抵债，多位债权人估算，这家注册资本只有3500万元的地产公司，实际债务可能高达20亿元。
多年来，为刺激经济发展 ，大陆央行一直采取〝大量增发货币〞的方法〝刺激投资增长〞。截至去年底，大陆广义货币供应量（M2）已突破110万亿元，目前还在不断攀升。但奇怪的是，这么大的货币量进入市场，贷款利率却一直居高不下。
〝浙江财经大学经济与国际贸易学院〞院长谢作诗对此分析，房价上涨的时候，越增发货币，房价涨的越厉害，买房的人越多，资金需求也越大，因此利率就高。现在房价下跌、泡沫开始崩溃 ，很多房企本来就债台高筑，这个时候面临生死关头，必然会不计一切去借贷。
浙江财经大学经济与国际贸易学院院长谢作诗：〝利率高，反映出中国实体经济在一个很危险的、在水里奔命的、不考虑后果都要借钱的这种味道，反映出经济危机的状态。说明我们以前的投资确实是错误投资，这些错误的投资今天面临着生和死的问题。〞
财政部6月11号发布的数据显示，5月的财政收入为13670亿元，同比增长7.2%。中共当局以〝土地〞和〝税源〞开发为主，成为最大的〝开发商〞，获利仍然丰厚。
采访/易如 编辑/李谦 后制/萧宇
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